Immobilienmesse Expo Real: Duisburgs Oberbürgermeister Sören Link auf der Überholspur

Oberbürgermeister Sören Link betont: „Die Entscheidung des LANUV, die Dienststelle von Düsseldorf nach Duisburg zu verlagern, ist für mich ein Beleg für die hervorragende Standortqualität der Stadt Duisburg und des Quartier 1“. Aurelis erhält Baugenehmigung für die LANUV-Gebäude im Quartier 1 Fertigstellung des Büro- und Laborkomplexes bis Ende 2018 geplant / Parkhaus mit bis zu 600 Stellplätzen geplant

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Aurelis erhält Baugenehmigung für die LANUV-Gebäude
Aurelis erhält Baugenehmigung für die LANUV-Gebäude

Im Quartier 1 der Duisburger Freiheit werden auf einer Grundstücksfläche von etwa 6.980 Quadratmetern ein Bürogebäude (Mietfläche: 6.944 Quadratmeter) und ein Laborgebäude (9.619 Quadratmeter) entstehen. Ende 2018 werden rund 400 Mitarbeiter des LANUV ihren neuen Arbeitsplatz am Duisburger Hauptbahnhof beziehen. Das Gelände liegt zwischen Bahnhofsgebäude und Koloniestraße oberhalb der A 59 in unmittelbarer Nähe zur Duisburger Innenstadt. „Das Votum des LANUV für Duisburg ist eine Entscheidung, die vor allem mit Blick auf die zentrale Lage in NRW, die relative Nähe zu den anderen großen LANUV-Standorten und die sehr gute Verkehrsanbindung zum Hauptbahnhof mit ICE- und S-Bahn- Anschlüssen aus drei Richtungen getroffen wurde“, so Oberbürgermeister Sören Link.

Die Immobilienmesse Expo Real in München bildete den passenden Rahmen für den Duisburger Oberbürgermeister Sören Link, um die laufende Entwicklung in seiner Stadt deutlich zu machen: Während eines Messetermins überbrachte Link persönlich die Baugenehmigung für die beiden Gebäude, die Grundstückseigentümerin Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG für das nordrhein-westfälische Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz (LANUV) errichten wird. Damit sind alle Voraussetzungen für das Neubauprojekt geschaffen, in das Aurelis bis Ende 2018 einen hohen zweistelligen Millionenbetrag investieren wird.

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Aurelis realisiert das Bauvorhaben in Zusammenarbeit mit den Planern von agn Niederberghaus & Partner GmbH, Ibbenbüren, und dem Projektsteuerer Drees & Sommer, Düsseldorf. Mit dem Einsatz von Fernwärme und Photovoltaik erfüllt Aurelis die Vorgaben des Landesamtes, das einen hohen energetischen Standard des Projektes mit dem Ziel einer klimaneutralen Landesverwaltung forderte. Aurelis strebt für die Gebäude die Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) an.

Während der Expo Real überbrachte Link persönlich die Baugenehmigung für die beiden Gebäude, die Grundstückseigentümerin Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG für das nordrhein-westfälische Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz (LANUV) errichten wird.
Während der Expo Real überbrachte Link persönlich die Baugenehmigung für die beiden Gebäude, die Grundstückseigentümerin Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG für das nordrhein-westfälische Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz (LANUV) errichten wird.

Das LANUV hat derzeit insgesamt 1.300 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Der Hauptsitz befindet sich in Recklinghausen, zwei weitere große Dienststellen mit jeweils mehreren hundert Beschäftigten gibt es in Essen und Düsseldorf. Darüber hinaus unterhält das Landesamt NRW-weit Außenstellen und Labore. Nach Duisburg sollen Ende 2018 vor allem die LANUV-Mitarbeiter vom Standort Düsseldorf ziehen. Dort wird der Standort „Auf dem Draap“ aufgegeben. Die Mitarbeiter in Duisburg werden vorrangig Aufgaben im Rahmen des Gewässerschutzes wahrnehmen.

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Anfang des Jahres 2017 wird Aurelis einen weiteren Bauantrag stellen. „Wir planen außerdem, auf einer Fläche von rund 4.100 Quadratmetern ein sechsgeschossiges Parkhaus mit 550 bis 600 Stellplätzen zu errichten“, informiert Olaf Geist, Leiter der Aurelis Region West. Das LANUV mietet davon 150 Stellplätze für seine Belegschaft an. Die übrigen Flächen werden an Dauerparker vermietet, 250 Stellplätze sollen als öffentliche Parkplätze zur Verfügung stehen. Das Parkhaus soll bereits im April 2018 – ein halbes Jahr vor Fertigstellung der LANUV-Gebäude – in Betrieb genommen und dann zunächst teilweise öffentlich genutzt werden. Aurelis plant dort auch Elektroladestationen einzurichten und unterstützt damit den Trend zum Elektroauto.

Die Projekte sind aus Sicht von Aurelis weitere Meilensteine im 50.000 Quadratmeter großen Quartier 1 der Duisburger Freiheit. Insgesamt stehen im Quartier 1 noch vier Grundstücke (insgesamt rund 15.000 Quadratmeter Grundstücksfläche) für eine Projektentwicklung zur Verfügung. Dort können weitere Büro- und Gewerbeflächen realisiert werden. Olaf Geist, Leiter der Aurelis Region West, resümiert den bisherigen Verlauf: „Wir haben den Gebäudekomplex Am Portsmouthplatz grundlegend revitalisiert und voll vermietet, wir haben die Außenanlagen fertiggestellt und neue Parkplätze eingerichtet, wir haben das Quartier erschlossen und ein Grundstück für das B&B-Hotel veräußert. Der Bau für das LANUV und das neue Parkhaus bedeuten nun einen weiteren Schub für Standort.“

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