Grundsteinlegung für „VITALUM – das Gesundheitszentrum“ in Duisburg-Röttgersbach

Vor knapp einem Jahr erfolgte der Spatenstich, am Samstag war die Grundsteinlegung, und im ersten Halbjahr 2024 soll Eröffnung sein. „VITALUM – das Gesundheitszentrum“, wie die Initiatoren die neue Einrichtung an der Kaiser-Friedrich / Ecke Holtener Straße in Röttgersbach nennen, wurde von Duisburgern für Duisburg entwickelt. Es ist das Ergebnis von zwei Jahren, in denen zwei Duisburger, der Mediziner Dr. med. Uwe Heinen und die Apothekerin Christina Roth, intensiv geforscht und eng mit den branchenerfahrenen Spezialisten FELLOW CAPITAL PARTNERS S.à r.l. aus Luxemburg sowie dem Architekturbüro Schaarschmidt aus Wuppertal zusammengearbeitet haben. Ihr Ziel: die Vision vom „Gesundheitszentrum der kurzen Wege“ zum Leben zu erwecken. Die multidisziplinären, ambulanten Gesundheitszentren sind die Antwort auf die Herausforderungen des Hausärztemangels und der älter werdenden Bevölkerung. In Duisburg entsteht in den kommenden zwei Jahren nun das erste pandemietaugliche Gesundheitszentrum der Primärversorgung mit Allgemeinmedizin, Prävention (bewegen, ernähren, denken) und Geriatrie. Damit ist das VITALUM in Duisburg das Musterprojekt für dieses in Deutschland bislang einzigartige gesundheitliche Versorgungskonzept.

Das Gesundheitszentrum entsteht in Ressourcen schonender, modularer Bauweise. Mit seiner digitalen Ausstattung ist es als intelligentes, energieeffizientes Gebäude konzipiert. Eröffnet werden soll „VITALUM – das Gesundheitszentrum“ im ersten Halbjahr 2024. Die pandemietaugliche und barrierefreie Immobilie wird dann auf rund 5.700 Quadratmetern Bruttogeschossfläche eine Arztpraxis in Form eines großen Medizinischen Versorgungszentrums (MVZ) mit 12 Ärzten, Allgemeinmedizinern und Fachärzten bieten. Daneben entstehen eine „Wohlfühlapotheke”, wie die Apothekerin Christina Roth bei ihrer Präsentation im Rahmen der Grundsteinlegung bekannt gab, sowie eine leistungsstarke Physiotherapiepraxis. Weitere Praxen für Logopädie, Ergotherapie und Psychotherapie sowie zusätzliche Angebote der Gesundheitsvorsorge gehören ebenfalls zum Angebot des VITALUM in Duisburg.

Ebenfalls geplant sind ein Restaurant mit leckerer, ausgewogener und nach den Grundsätzen der Ernährungswissenschaften zusammengestellter Küche sowie eine Lehrküche für gesunde Ernährung. Die Außenanlage des Gesundheitszentrums mit regionaler, insektenfreundlicher Flora sowie die Dachbegrünung sind in diesem neuen, vierstöckigen Gebäude ökologisch mit viel Detailliebe zusammengestellt.

Insgesamt entstehen im „VITALUM – das Gesundheitszentrum“ zudem 54 Stellplätze in der Tiefgarage und im Innenhof. Diese sind mit Ladeinfrastruktur für Elektromobilität aus- oder vorgerüstet. Insgesamt 39 solcher Stellplätze in der Tiefgarage stehen Anwohnern und Nachbarn abends und nachts zur Verfügung. Halter von Elektro- und Hybridfahrzeugen können die Plätze sogar ganzjährig anmieten. Bislang einzigartig in Duisburg: Tagsüber können Patienten und Kunden beim Arzt- oder Apothekenbesuch ihre Autos mit Elektroantrieb und Hybridantrieb elektrisch aufladen.

VITALUM bietet Antwort auf Hausärztemangel und älter werdende Bevölkerung

Dr. med, Uwe Heinen, Initiator und Bauherr des VITALUM, sagt: „Wir sind stolz, hier bei uns in Duisburg das Gesundheitszentrum des 21. Jahrhunderts zu realisieren. Das VITALUM bietet eine interdisziplinäre haus- und fachärztliche Grundversorgung. Daneben integrieren wir Leistungen wie Physiotherapie, Ernährungsmedizin, Rehabilitation sowie Apotheke und Sanitätshaus. Ein weiterer Fokus liegt auf der Altenmedizin. Damit haben wir in Röttgersbach bald eine deutschlandweit einzigartige, top-moderne Antwort auf die enorme Nachfrage nach ganzheitlicher medizinischer Versorgung sowie nach Angeboten zur Gesundheitserhaltung und Vitalität. Dass wir nun in die Bauphase kommen, macht uns als Bauherren sehr glücklich.“

Christina Roth, Initiatorin und Apothekerin aus Duisburg, freut sich: „Jetzt geht es richtig los, und damit auch in den Innenausbau und die Tiefe der Planung. Wir werden die Patienten im VITALUM von A bis Z multiprofessionell und ambulant unter einem Dach versorgen können. Damit bieten wir eine langfristige Lösung für die Herausforderungen im deutschen Gesundheitssystem. Die digitale Ausstattung des VITALUM eröffnet völlig neue Möglichkeiten einer umfassenden ärztlichen und medizinischen Versorgung und macht das Gebäude durch automatisierte Strukturen besonders sicher und pandemietauglich. Auf diese Innovation sind wir besonders stolz.“

Sören Link, Oberbürgermeister der Stadt Duisburg, sagt: „Dass ein solches Gesundheitszentrum mit ganzheitlichem Angebot und innovativem Konzept nach Duisburg kommt, ist ein Glücksfall für unsere Stadt. Wir spüren heute bereits die Folgen des sich zuspitzenden Hausärztemangels. Medizinische Versorgung, Prävention, Gesundheitsförderung und Vitalisierung sind essentiell für unsere Gesellschaft. Das hat vor allem die Pandemie gezeigt. Daher begrüßen wir die um attraktive medizinische und therapeutische Dienstleistungen erweiterte Hauärzteversorgung im VITALUM in Röttgersbach sehr.“

Sinkende Zahl der Hausärzte ist eine Herausforderung für die Gewährleistung der medizinischen Grundversorgung
Duisburg nimmt damit eine Vorreiterrolle im Kampf gegen den Hausärztemangel sowie bei bedarfsgerechten Angeboten für die älter werdende Bevölkerung ein. Denn Gesundheitszentren wie das VITALUM werden in Deutschland dringend benötigt. Strukturelle und gesellschaftliche Veränderungen führen zu immer weniger niedergelassenen Hausärzten. Einer aktuellen Fachstudie des IGES Instituts für die Robert Bosch Stiftung zufolge könnten etwa 1.000 deutsche Gesundheitszentren nach dem Konzept des VITALUM hingegen die ambulante Primär-Versorgung in Deutschland sichern.

ÜBER FELLOW CAPITAL PARTNERS SARL
Fellow Capital Partners konzipiert, entwickelt und finanziert ambulante, kooperativ ausgerichtete Gesundheits- und Sozialimmobilien in Luxemburg und in Europa. Die Experten des 2019 gegründeten und in Luxemburg ansässigen Unternehmens haben mehr als 30 Jahre Erfahrung im Spezialimmobilien-Markt und decken mit ihren Leistungen und ihrem Fachwissen die gesamte Bandbreite der Immobilienwertschöpfungskette ab.
Sevgi Communications für Fellow Capital Partners
Fotos: Be.A.Star-Productions

 

  Gesundheitszentrum, Röttgersbach, Vitalum