6-Seen-Wedau: Arbeiten werden abgeschlossen

Pünktlich zum Jahresstart können auf der Projektfläche 6-Seen-Wedau mehrere Arbeiten final abgeschlossen werden.

Kreisverkehr am Strohweg
Der Kreisverkehr am Strohweg im Süden der Fläche (angrenzend an das Quartier am Uferpark) wurde Ende letzten Jahres fertiggestellt. Das Bauwerk hat einen Durchmesser von 32 Metern, der Verkehr wird einspurig durch den Kreisverkehr geleitet. Der Kreisverkehr bietet die Möglichkeit der südlichen Zufahrt ins Baugebiet sowie in den Strohweg und die Masurenallee. Die Bauzeit betrug sechs Monate, insgesamt wurden 550.000 Euro in den Bau investiert.

Lärmschutzwall
Der Lärmschutzwall begrenzt die Projektfläche über eine Länge von 2,2 Kilometern und einer maximalen Höhe von 15 Metern auf der Ostseite zur Bahnstrecke hin. Durch die Höhe und Länge des 40.000 Quadratmeter großen Bauwerks können die Lärmemissionen des Bahnverkehrs um bis zu 68 Dezibel im Quartier gesenkt werden.

Der Lärmschutzwall wird beidseitig komplett begrünt, sowohl mit über 13.000 Kletterpflanzen wie Efeu und Waldrebe als auch mit Sträuchern (Wacholder, Rosen und Flieder). „Auf der Wallanlage werden Gräser, Stauden und Kräuter sowie Bäume wie Ebereschen, Ahorn oder Weißdorn gepflanzt. So ist der Lärmschutzwall zu jeder Jahreszeit in unterschiedlicher Blüte begrünt“, erläutert Jens Sperke, Bereichsleiter Flächenentwicklung bei der GEBAG.

Zudem wurden Habitate für die auf der Fläche beheimateten, geschützten Zauneidechsen geschaffen. Dafür wurden Trockenwiesenbereiche, Sandkuhlen, Totholzhaufen und Schotterinseln als Winterquartiere angelegt.

Auf Höhe der Brücke nach Bissingheim wird der Lärmschutzwall ergänzt um eine Rampe und einen Stahltreppenturm, die von Radfahrern und Fußgängern genutzt werden können. Der acht Meter hohe Treppenturm dient gleichzeitig auch als Aussichtsplattform auf das Neubaugebiet und die namensgebende Sechs-Seen-Platte.

In den Bau des Lärmschutzwalls und des Treppenturms wurden insgesamt 11,5 Millionen Euro investiert, der Bau wurde im Sommer 2022 begonnen und findet nun seinen Abschluss.

Grünzug Traverse
Die Traverse quert das gesamte Planungsgebiet von Ost nach West und trennt das künftige Quartier „Neue Gartenstadt“ und das Seequartier. Es handelt sich um eine 7.500 Quadratmeter große Grünanlage mit Entwässerungsfunktion. „Sie besteht aus drei Wiesenmulden, die das Regenwasser sowohl aus den Straßenanlagen, aus dem Wartungsweg des Lärmschutzwalls als auch aus der Gebäudeentwässerung aus den Investorenbaufeldern aufnimmt, zurückhält und langsam versickern lässt“, erklärt Jens Sperke. Bei Starkregenereignissen besteht zudem die Möglichkeit, das überschüssige Regenwasser über Überläufe an den Masurensee abzuleiten.

Die Traverse ist neben dem Uferpark und dem Park am Wasserturm eine der drei großen Grünanlagen im Plangebiet 6-Seen-Wedau. Die Bauarbeiten für die Traverse dauerten vom Frühjahr 2023 bis zum Herbst 2024, hier wurden zuletzt noch abschließende Arbeiten durchgeführt. Das Investitionsvolumen betrug rund 1 Million Euro.

Der Vertrieb von Grundstücken an private Bauherren im Quartier Am Uferpark ist im Fluss, es sind nur noch wenige Grundstücke verfügbar. Die Vermarktung von Baufeldern an Investoren ist ebenfalls im Gang.

 
GEBAG

Die GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH (GEBAG) wurde als Duisburger Gemeinnützige Baugesellschaft AG 1872 gegründet und zählt zu den ältesten Baugesellschaften Deutschlands. Die GEBAG ist mit aktuell 12.685 Wohnungen mit insgesamt über 829.000 Quadratmetern Wohnfläche und mit 151 Gewerbeeinheiten das größte Immobilienunternehmen der Stadt. Sie bietet rund 35.000 Duisburgern ein Zuhause: Bezahlbar und in einer guten, zeitgemäßen Qualität. Die GEBAG ist das kommunale Immobilienunternehmen der Stadt Duisburg und beschäftigt mehr als 225 Mitarbeiter. Seit über 150 Jahren prägt sie die Gestaltung und Entwicklung der Stadt Duisburg maßgeblich mit. Soziales Engagement in und für Duisburg wird hier großgeschrieben.

Seit 2017 ist die kommunale Wohnungsbaugesellschaft auch als Stadt- und Flächenentwickler aktiv. So ist die GEBAG die treibende Kraft hinter 6-Seen-Wedau, dem größten Stadtentwicklungsprojekt in Nordrhein-Westfalen. Auch andere Flächenentwicklungsprojekte, wie das Gelände Am Alten Güterbahnhof unmittelbar südlich des Duisburger Hauptbahnhofs oder das Technologie-Quartier Wedau-Nord gehören ins Portfolio der GEBAG. Zudem ist die GEBAG seit 2023 im Auftrag der Stadt Duisburg zuständig für die Errichtung, Sanierung und Bewirtschaftung aller städtischen Kitas im Rahmen des Sondervermögen Kinder- und Jugendbereich Duisburg (SVK). Mit der Tochtergesellschaft Duisburger Stadionmanagement GmbH übernimmt die GEBAG die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Duisburger Schauinslandreisen-Arena. Mit den Projekten Urbane Zukunft Ruhr und Urban Zero ist die GEBAG Teil zweier beispielhafter Quartiersentwicklungs-Projekte, die maßgeblich zur nachhaltigen Transformation Duisburgs beitragen werden.
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GEBAG Duisburger Baugesellschaft mbH
Fotos: Hans Blossey (1), Petra Grünendahl (1)

 

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