Duisburger Immobilienmarkt 2023 im Wandel

Duisburger Immobilienmarkt 2023 im Wandel

Deutlicher Umsatzrückgang, „gebrauchte“ Eigentumswohnungen wertstabil Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg hat in seiner Jahressitzung am 18. März 2024 die Bodenrichtwerte, den Grundstücksmarktbericht und die sonstigen für die Wertermittlung erforderliche Daten zum Stichtag 1. Januar 2024 als Übersicht über den Grundstücksmarkt in der Stadt Duisburg ermittelt. Grundlage bildet die gemäß § 195 Baugesetzbuch […]

Gutachterausschuss für Grundstückswerte: Neue Karte zeigt Wohnlagen-Qualität in Duisburg

Gutachterausschuss für Grundstückswerte: Neue Karte zeigt Wohnlagen-Qualität in Duisburg

KI-gestützes Modell mit integrierten Expertenmeinungen Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg hat in seiner Sitzung am 19. Dezember 2023 erstmalig eine Wohnlagenkarte für das Stadtgebiet Duisburg beschlossen. Bei der Erstellung der Wohnlagenkarte wurden dabei auch erstmalig Methoden der Künstlichen Intelligenz (KI) angewandt. Die verschiedenen Merkmale und Indikatoren wie Begrünung, Infrastruktur, Zentralität, Bebauungs- und […]

Dynamische Entwicklungen auf dem Duisburger Immobilienmarkt

Dynamische Entwicklungen auf dem Duisburger Immobilienmarkt

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg hat den Halbjahresbericht 2023 beschlossen. Dieser Bericht steht in Ergänzung zum Grundstücksmarktbericht 2023. Er soll als Orientierung für die Marktentwicklung des laufenden Geschäftsjahres dienen und gibt insbesondere einen Einblick in das Geschehen auf dem Grundstücksmarkt für die Umsätze und die Entwicklung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen […]

Grundstückwerte auf dem Duisburger Immobilienmarkt: Dynamisch und uneinheitlich

Grundstückwerte auf dem Duisburger Immobilienmarkt: Dynamisch und uneinheitlich

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg hat in seiner Jahressitzung Bodenrichtwerte, Immobilienrichtwerte für Eigentumswohnungen und für die Wertermittlung erforderliche Daten zum Stichtag 1. Januar 2023 als Übersicht über den Grundstücksmarkt in der Stadt Duisburg ermittelt. Grundlage bildet die gemäß § 195 Baugesetzbuch (BauGB) geführten Kaufpreissammlung. Der Duisburger Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren […]

Wohneigentum: Duisburger Immobilienmarkt bietet Vielzahl an Möglichkeiten

Wohneigentum: Duisburger Immobilienmarkt bietet Vielzahl an Möglichkeiten

„Rückblickend auf das Jahr 2021 und als Prognose für die nächsten Jahre bietet der Duisburger Immobilienmarkt eine Vielzahl an Möglichkeiten, sich in seinen eigenen Vorstellungen zu verwirklichen“, erklärte Alexander Bernt, Vorsitzender des Gutachterausschusses. Durch den gelungenen Strukturwandel sei Duisburg nicht nur ein beliebter Stahl- und Industriestandort sondern gewinne auch immer mehr an Attraktivität, wenn es […]

Stadt Duisburg stellt Immobilienrichtwerte für Eigentumswohnungen im Wiederverkauf vor

Stadt Duisburg stellt Immobilienrichtwerte für Eigentumswohnungen im Wiederverkauf vor

Nord-Süd-Gefälle auch nach Preissteigerungen unverändert erkennbar Von Petra Grünendahl Duisburg ist teurer geworden für Menschen, die sich eine Wohnung kaufen wollen. Im Vergleich zu 2018 sind die Immobilienrichtwerte für Eigentumswohnungen (Weiterverkäufe) um gute 30 Prozent gestiegen. „Dabei haben wir auch das Nord-Süd-Gefälle beobachten können“, erklärte Dipl.-Vermessungsingenieur Alexander Bernt, Vorsitzender des Gutachterausschusses der Stadt Duisburg. „Die […]